Maison ossature bois de 113 m2 habitable sur deux niveaux.Au rez de chaussée une grande pièce à vivre de plus de 30 m2 composée d'une cuisine entièrement équipée ouverte sur séjour donnant lui même sur une terrasse de 20m2 exposée plein Sud et d'un salon indépendant.
Une grande salle de bain de 13m2 avec double vasques, baignoire d'angle et douche hydro-massage et un WC séparé.
A l'étage, 3 belle chambres de 15m2, 15m2 et 13m2 et un espace bureau de 12m2 éventuellement refermable pour une 4ème chambre.
Le tout sur plus de 1300 m2 arboré avec un abri voiture.
Le chauffage est au bois avec appoint électrique dans les chambres pour plus de confort, les fenêtres sont en double vitrage avec argon, électricité, plomberie, isolation, assainissement, le tout aux normes.
De par sa conception bio climatique ( compacité, orientation plein Sud, matériaux écologique tel que le bois, et sont isolation renforcée) cette maison est très économique, 350 € de bois de chauffage pour l'hiver et 25 € d'électricité par mois.
Il n'y a aucun travaux à prévoir, la maison est habitable immédiatement.
Située dans un quartier calme mais non isolée, la maison se trouve à 3 km de toutes commodités (commerces, enseignement, médical), 9 km du centre de Montluçon, 3 km de Commentry et 3 km de Chamblet .
Le prix est de 107 000 € frais de notaire inclus.
Vente de particulier à particulier, pas de frais d'agence.
Agence immobilière s'abstenir.
N'hésitez pas pour des renseignements supplémentaire.
06.50.07.68.93
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